Leistungen Home Staging

- Plettenberg, Sauerland und Umgebung -

Home Staging für Privatverkäufer

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, leben aber noch darin?Die eigenen 4 Wände während der Verkaufszeit öffentlich für Interessenten zugänglich zu machen, ist für viele Besitzer unangenehm. Für den Verkauf ist es aber wichtig, dass die Räumlichkeiten einen attraktiven, luftigen Eindruck machen, so dass eine möglichst breite Masse angesprochen und beeindruckt wird. Daher werden wir sensibel zusammen die angestrebten Veränderungen besprechen und umsetzten. Vorhandene Gegebenheiten/ Möbel/ Accessoires werden in diesen Prozess mit eingebunden und ggf. durch Leihartikel ergänzt. Ist die Immobilie zielgruppengerecht hergerichtet, führen die Maßnahmen zu einem "Wow- Effekt" beim Käufer, wodurch sich Ihre Immobilie leichter verkaufen lässt.

Auch leere Immobilen lassen sich mit Home Staging optimal für einen Verkauf vorbereiten. Mit Leihmöbeln und Dekorationsartikeln, angepasst an die Gegebenheiten und die Zielgruppe, werden Raumfunktionen und Vorzüge betont und hervorgehoben. Nutzen Sie die Fotos nach dem Staging um Ihre Immobilie zu vermarkten und erregen Sie erhöhte Aufmerksamkeit bei potentiellen Käufern. Verleihen Sie Ihrer Immobilie ein Wohlfühl-Flair und geben Sie Ihren Interessenten eine positive Vorstellung davon, wie hier gelebt werden könnte.

Durch Home Staging können Sie eine höhere Nachfrage Ihrer Immobilie erreichen und somit einen schnelleren Verkauf bewirken. Sie sparen Zeit, da Sie weniger Besichtigungs-termine einplanen müssen und können einen höheren Gewinn erzielen, da der Gesamteindruck weniger Anlass für Preisverhandlungen bietet.

Home Staging für Immobilienmarkler

Home Staging ist modernes Immobilienmarketing und somit die optimale Vorbereitung um eine Immobilie gewinnbringend zu verkaufen. 

Was hier zählt ist der erste Eindruck!

Mit Home Staging wird die Immobilie so ansprechend präsentiert, dass sich Interessenten auf den ersten Blick vorstellen können, in dieser Immobilie zu leben. 

Jede Immobilie wird individuell mit Leihmöbeln zielgruppengerecht in Szene gesetzt. Raumfunktionen, Vorzüge und Besonderheiten werden unterstrichen. Durch die ansprechende Inszenierung entstehen aussagekräftige Fotos, die vermehrt Aufmerksamkeit und Interesse erregen und aus der Masse herausstechen.

Mit Home Staging können Sie Ihr durchdachtes Marketingkonzept mit visuell optimaler Präsenz ausbauen. Sie heben sich durch die hochwertige, reale und professionelle Darstellung von Kollegen und anderen Objekten ab und geben Ihren Kunden das Gefühl, wirklich alle Hebel für den Verkauf in Bewegung gesetzt zu haben. Außerdem geben Sie den Interessenten, durch optimal inszenierte Räumlichkeiten, weniger Grund für Preisdiskussionen.

Sie können Ihren Kunden mit Home Staging eine Leistung anbieten, mit der Immobilien schneller und zum Angebotspreis (oder höher) verkauft/vermietet werden können. Sie erzielen größtmöglichen Erfolg und schaffen zufriedene Kunden. 

Auch ältere oder schwer zu vermarktende Objekte können durch Home Staging ein neues Gesicht und somit neue Chancen auf dem Markt bekommen. 

Home Staging für Investoren

Auch Investoren können durch Home Staging höhere Gewinne erzielen. 

Besonders das Fix- und Flip- Geschäft profitiert von der zielgruppengerechten Einrichtung der Immobilie, so dass sie schnell und zu einem attraktiven Preis verkauft werden kann. Fix und Flip Immobilien werden möglichst günstig angekauft, mit dem nötigen Aufwand renoviert und danach gewinnbringend verkauft. Um sie zum optimalen Marktpreis wieder zu verkaufen, müssen Ihre Räumlichkeiten bei den Interessenten Aufmerksamkeit erregen. Lassen Sie Ihre Immobilie attraktiv einrichten und geben Sie den Kunden die Möglichkeit sich ihr Leben darin vorzustellen. Sie sollen sich auf  Anhieb dort wohlfühlen. 

Präsentieren Sie Ihre Immobilie mit Home Staging und erhalten Sie aussagekräftige, reale Fotos, die den Blick vieler Interessierter auf sich ziehen.
Durch Home Staging heben Sie sich von anderen Investoren ab und profitieren vom Wettbewerbsvorteil durch bestes Objektmarketing.

Durch gesteigerte Nachfrage, können Sie Besichtigungen bündeln und so Zeit sparen. Vermittelt Ihre Immobilie einen guten Eindruck und gibt wenig Anlass zu Beanstandungen, verhindern Sie Preisdiskussionen und haben die Möglichkeit schneller zu verkaufen. 

 

Home Staging für Bauträger

Bauträger Immobilien sind häufig Rohbauten und strahlen kein wohnliches Gefühl aus. Interessenten müssen sehr viel Vorstellungskraft besitzen um sich dort ihr eigenes Leben oder Möbel vorzustellen. Nur wenige Menschen besitzen diese Fähigkeit. 

Damit das Potential Ihrer Immobilie nicht bei den meisten Interessenten unentdeckt bleibt, nutzen Sie Home Staging und richten Sie Musterwohnungen/ Musterhäuser ein. Lassen Sie Ihre Immobilie für sich sprechen und erzeugen Sie Wohlgefühl und eine attraktive Umgebung, die die potentiellen Käufer überzeugt. 

Präsentieren Sie Ihre Immobilie zum Anfassen und individuell auf die Zielgruppe ausgerichtet. Eine Möblierung kann auch in frühen Bauphasen Anwendung finden und so ein Wohnen vorstellbar machen.

Präsentieren SIe Ihre Immobilie mit Home Staging auf aussagekräftigen Fotos, die mehr Aufmerksamkeit erregen und verkaufen Sie Ihr Objekt schnell und zum optimalen Preis.

Leistungen und Preise Home Staging

Bewohnte Immobilie Paket 1

  • Besuch vor Ort, Bestandsaufnahme, Klärung des Bedarfs
  • Besprechung aller anstehenden Maßnahmen (die Umsetzung übernimmt der Besitzer in Eigenleistung)

Home Staging Beratung: 180, 00 € (ca. 2 Stunden) inkl. MwSt., plus Fahrkosten (0,40€/km inkl. MwSt.)

Auf Wunsch erstelle ich Ihnen zusätzlich eine Liste der anstehenden Maßnahmen als Überblick und Checkliste für Sie. Hier hängt der Preis von der Immobiliengröße ab.

 

Bewohnte Immobilie Paket 2

Kostenloser Besuch vor Ort

Erster Termin:

  • Bestandsaufnahme, Klärung des Bedarfs
  • Beratung vor Ort
  • Besprechung aller anstehenden Maßnahmen (ggf. Auflistung der Maßnahmen, die im Vorfeld in Eigenleistung erbracht werden)

Zweiter Termin

  • Gemeinsame Durchführung der besprochenen Maßnahmen mit Ihnen und Ihren Helfern
  • Erstellung einer Liste als Überblick und als Checkliste
  • Bei Bedarf Vermietung von Möbeln und Dekoration (für bis zu drei Monate)
  • digitale Immobilienfotos als Hilfe zur Wiederherstellung des gestagten Zustandes vor Besichtigungen und als verkaufsfördernde Vermarktungsmaßnahme

Home Staging: 550,00 € (ca. 8 Stunden) inkl. MwSt., plus Fahrkosten (0,40 €/km inkl MwSt.), plus Mietkosten für Möbel und Dekorationsartikel

 

Leere Immobilie (unbewohnte Immobilie, Ferienwohnungen, Musterwohnungen und - häuser)

Kostenloser Besuch vor Ort

  • Bestandsaufnahme, Klärung des Bedarfs
  • Besprechung aller anstehenden Maßnahmen
  • Koordination eventuell anstehender Dienstleistungen
  • Vermietung von Leihmöbeln und Dekorationsartikeln (für bis zu drei Monate)
  • digitale Immobilienfotos

Home Staging komplett: Preis auf Anfrage (Preis richtet sich nach der Immobiliengröße und dem verbundenen Aufwand, erfahrungsgemäß nicht mehr als 1-3% der angestrebten Verkaufssumme), plus Fahrkosten (0,40 €/km inkl. MwSt.)

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